2025年12月5日付け、クアンガイ省税務局発行の資産譲渡に係る付加価値税（VAT）政策に対する指導に関するオフィシャルレター第3441/QNG-QLDN1号

以下の法的根拠に基づきます：

• 付加価値税法第48/2024/QH15号；
• 2020年10月19日付第の政令第123/2020/NĐ-CP号第10条6項、並びに2025年3月20日付の政令第70/2025/NĐ-CP号第1条7項b号におけるインボイス記載事項に関する規定；
• 土地法第31/2024/QH15号第46条。

上記の法規定に基づき、以下のとおり指導されます：

• 土地法第31/2024/QH15号の規定に基づき譲渡が認められる土地付着資産であって、当該資産が、ズンクアット経済区およびクアンガイ省工業団地管理委員会より付与されたプロジェクト目的に直接供され、かつ当該許可されたプロジェクト目的以外の活動には使用されていない場合には、政令第181/2025/NĐ-CP号第18条および通達第69/2025/TT-BTC号第4条に規定する書類・手続の条件を満たすことを前提として、付加価値税の0％税率の適用が認められます。ただし、付加価値税法第48/2024/QH15号第9条1項d号、政令第181/2025/NĐ-CP号第17条4項に規定する0％税率の適用除外に該当する場合を除きます。
• 土地賃貸契約における土地賃借権の再譲渡については、法令に基づき当該会社にその再譲渡が認められている場合であっても、当該取引は0％税率の適用対象には該当しません。
• インボイスに記載する資産名称の内容については、政令第123/2020/ND-CP号第10条6項および政令第70/2025/ND-CP号第1条7項b点に規定する商品・サービス名の規定に従って実施します。

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